聚氨酯是一種新興的有機高分子材料，被譽為“第五大塑料”，因其卓越的性能而被廣泛應用于國民經濟眾多領域。產品應用領域涉及輕工、化工、電子、紡織、醫療、建筑、建材、汽車、國防、航天、航空等。
1937年德國Otto?Bayer教授首先發現多異氰酸酯與多元醇化合物進行加聚反應可制得聚氨酯，并以此為基礎進入工業化應用，英美等國1945～1947年從德國獲得聚氨酯樹脂的制造技術于1950年相繼開始工業化。日本1955年從德國Bayer公司及美國DuPont公司引進聚氨酯工業化生產技術。20世紀50年代末我國聚氨酯工業開始起步，近十幾年發展較快。
防水性能好
聚氨酯具有防潮、防水的性能。硬質聚氨酯的閉孔率在90%以上，屬于憎水性材料，導熱系數低，墻面也不會滲水。
導熱系數低
聚氨酯導熱系數低，熱工性能好。當硬質聚氨酯密度為35～40kg/m3時，導熱系數最低僅為0.019w/（m.k），約相當于模塑板的一半。
隔熱效果好
聚氨酯具有優良的隔熱性能，在達到同樣保溫要求下，可減少建筑外圍護結構厚度，增加室內使用面積。
抗變形能力強
聚氨酯抗變形能力強，不易裂，飾面穩定、安全。
防火高阻燃
防火，阻燃，耐高溫。高阻燃聚氨酯材料在添加阻燃劑后，是一種難燃的自熄性材料，它的軟化點可達到250攝氏度以上，僅在較高溫度時才會出現分解：另外，聚氨酯在燃燒時會在其泡沫表面形成積碳，這層積碳有助隔離下面的泡沫。能有效地防止火焰蔓延。而且，聚氨酯在高溫下也不產生有害氣體。
閉孔結構穩定
孔隙率結構穩定，基本上是閉孔結構，不僅保溫性能優良，而且抗凍融、吸聲性也好。能夠做到在結構的壽命期正常使用條件下，在干燥、潮濕或電化腐蝕，以及由于昆蟲、真菌或藻類生長或者由于嚙齒動物的破壞等外因影響，都不會受到破壞。
聚氨酯保溫板用做外墻保溫可做到整個外保溫體系無縫聯接，聚胺脂保溫外墻是一種復合保溫體系，在噴涂的聚胺脂表面再抹一層苯板顆粒砂漿，即起到表面找平整作用，又起到抗老化和阻然作用。而苯板外墻材料與聚氨酯材料相比，防水效果較差，接縫處易使墻體潮濕發霉現象，且保溫性較差等缺點，2015年起，華泰地產集團在濱江錦苑二期項目中開始采用聚氨酯外墻保溫材料替代苯板外墻材料。
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