南京市浦口區(qū)海科新寓萬福園是個拆遷安置房小區(qū)，最近剛剛交付。然而，原本拿到新房高興的業(yè)主，卻因?yàn)榉课莸膲γ娑鴳n慮。他們說，自己家里的墻面可以說是不堪一擊，用鑰匙對著墻面隨便一戳就是一個洞。
安置房墻面為何如此不堪一擊？相關(guān)部門回應(yīng)稱：這是新型墻體材料石膏保溫墻面！
現(xiàn)場 安置房分戶墻面一戳就是一個洞
據(jù)了解，海科新寓萬福園小區(qū)這次交付的新房有800多戶。南京晨報記者在幾戶業(yè)主家中調(diào)查發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)用鑰匙對著墻面隨便一戳就是一個洞的墻體，并不是所有的墻體，而是室內(nèi)分戶墻和天花板都存在這樣的情況。
“你們看看，這樣的墻能掛住瓷磚嗎？未來裝修好了能掛上電視、吊燈嗎？”業(yè)主們很擔(dān)心地說。業(yè)主們也曾聯(lián)名寫信要求開發(fā)商和施工單位對墻面進(jìn)行處理，但并沒有得到滿意的答復(fù)。
對此，業(yè)主們也曾聯(lián)名寫信要求施工單位對墻面進(jìn)行處理，并要得到滿意的答復(fù)。
施工方 按圖紙施工材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
剛剛交付的海科新寓萬福園小區(qū)，分戶墻和天花板為何會如此脆弱呢？是材料存在質(zhì)量問題嗎？承建該小區(qū)的施工方中交第四公路工程局有限公司項(xiàng)目開發(fā)部工作人員表示，這是新型墻體材料石膏保溫墻面，并不是傳統(tǒng)的水泥沙漿墻體墻面。他們是嚴(yán)格按照南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的圖紙施工的，圖紙是經(jīng)過有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的，施工材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
“如果我們不按設(shè)計(jì)的圖紙施工的話，最后交房驗(yàn)收時，建工部門就會通過不了。”
公司負(fù)責(zé)人孫宗昭表示，他們是嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖要求施工，按照設(shè)計(jì)要求去做的，出現(xiàn)這個問題，不排除新型墻體材料石膏保溫墻面厚度有所偏差的可能，也有一些業(yè)主對新型墻體材料一時還不接受。
設(shè)計(jì)方 這是新型墻體材料石膏保溫墻
南京晨報記者在海科新寓萬福園小區(qū)施工設(shè)計(jì)圖上看到，當(dāng)初設(shè)計(jì)單位在圖上標(biāo)明，小區(qū)分戶墻和天花板要求用新型墻體材料石膏保溫墻面。
設(shè)計(jì)單位南京城鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)有限公司副總經(jīng)理孫宏斌對南京晨報記者介紹說，從設(shè)計(jì)單位角度去看待問題，首先設(shè)計(jì)方面已按照國家要求，分戶墻必須做節(jié)能保溫材料并根據(jù)《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，分戶墻、分戶樓板、樓梯間隔墻、外走廊隔墻需要增設(shè)保溫使其傳熱系數(shù)K≤1.8W/m2·K設(shè)計(jì)。第二，在選用材料方面，目前涂內(nèi)墻粉刷，在設(shè)計(jì)時依據(jù)江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳制定的《SGF粉刷石膏及無機(jī)砂漿內(nèi)保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》分別選用了石膏及無機(jī)保溫砂漿、石膏及無機(jī)保溫防裂砂漿、粉刷石膏砂漿要求去做的。目前絕大部分住宅都在使用石膏及無機(jī)保溫砂漿，即新型墻體材料石膏保溫墻面。
孫宏斌認(rèn)為，就海科新寓萬福園小區(qū)這個現(xiàn)象，他要求施工單位對表面的強(qiáng)度再檢測一下，是不是達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，建議必須整改。另外，他一再建議業(yè)主要使用保留保溫材料墻面，不僅環(huán)保更節(jié)能。
對此，該小區(qū)的施工方負(fù)責(zé)人孫宗昭表示，從建設(shè)單位角度去看待問題，建設(shè)單位表示如果是施工問題，他們會將認(rèn)為不合格的鏟掉，將厚度有所偏差的地方，按照圖紙要求返工處理。
區(qū)質(zhì)監(jiān)站 已將石膏墻面材料重新進(jìn)行取樣檢測
據(jù)了解，浦口區(qū)建工局對海科新寓萬福園小區(qū)已經(jīng)通過了質(zhì)量驗(yàn)收，業(yè)主們的訴求，他們已經(jīng)請相關(guān)部門對墻面材料重新進(jìn)行取樣檢測，檢測大約需要一個月的時間，開發(fā)商也表示，要等檢測結(jié)果出來之后再商量。
浦口區(qū)建工局質(zhì)監(jiān)站張璽表示，“作為監(jiān)管部門而言，是負(fù)責(zé)具體監(jiān)督施工單位檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量，依據(jù)是根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的施工圖設(shè)計(jì)審查合格書文件進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)是施工單位沒有按圖施工，我們會依法按照建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰。”
福園小區(qū)業(yè)主代表說，“我們同意用這個保溫材料，可以用，但是強(qiáng)度要好。不能給我們用這個，我們接受不了。需要整改意見，盡快給回復(fù)。”
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